Доверенность на подачу документов росреестр

Содержание

Доверенность на регистрацию права собственности — Образец, бланк 2021 года

Доверенность на подачу документов росреестр

Владелец имущества может зарегистрировать на него право собственности. Но представленная операция предполагает исполнение конкретных действий, требующих времени, которого нет. Имеется возможность для таких владельцев передать свои полномочия кому-то другому по доверенности.

Для гос. регистрации прав собственника нужно в Росреестр отправить заявление. Владельцу потребуется сделать доверенность на другого человека, кто будет представлять интересы собственника жилплощади.

Собственник часто не обладает всеми сведениями и навыками, нужными для успешной регистрации, поэтому он находит более опытных и сведущих в этом вопросе людей, которые способны выполнить взятые на себя обязательства.

Форма доверенности

Руководители фирм и владельцы могут писать ее произвольно, по образцу или примеру. Доверенность оформляют составляется в произвольной письменной форме. Даты, как и числа, пишут прописью. Требования обычные для документов такого рода. Тут должна быть «шапка», основа и завершение.

Имеются такие виды доверенностей:

  1. Специальная. Этот вид применяется тогда, когда предполагается, что ответственное лицо будет постоянно делать одинаковые задания. Но такие документы применяются редко, так как регистрация в основном разовая операция.
  2. Разовая. Ответственному лицу доверяют разовое действие по регистрации права собственности. Все права, которые получает данное лицо, указываются в документе. После завершения операции документ аннулируется.
  3. Генеральная. Давая ответственному лицу все возможности, доверитель может сделать такую доверенность. Она предполагает, что ответственное лицо будет иметь фактически те же права, что и сам собственник. В ней надо тоже подробным образом расписать полномочия. Профессионалы советуют заранее, обдумать возможности, предоставляемые ответственному лицу.

Когда требуется доверенность для регистрации

Отсутствие владельца недвижимости обязано подтверждаться юридическим актом. Собственник может передать свои права под воздействием таких факторов:

  • заболевание;
  • временно отбыл заграницу или в другой город;
  • возраст;
  • инвалидность и др.

Необходимые документы

Доверенность обязана быть подтвержденной у нотариуса. Без этого регистрация невозможна. К нотариусу надо приходить с пакетом документов. Он считается обычным для доверенностей.

Перечень необходимых документов:

  • тех. паспорт;
  • выдержка из Кадастра;
  • домовая книга;
  • контракт купли-продажи и документ приема — передачи — контракт дарения, завещание или иной акт,
  • согласие мужа/жены;
  • документ по оплате гос. пошлины;
  • паспорта.

Необходимы еще сведения и о самом ответственном лице. Тут его удостоверяющий личность документ совсем не нужен. Доверителю необходимо предоставить копию паспорта ответственного лица. Возможно, и не предоставлять, если он сумеет сообщить нужные данные. Что он сообщит об ответственном лице, то и будет написано в документе.

Надо будет представить СНИЛС, бумаги на актив, когда речь идет о недвижимости.

Как правильно составить доверенность на регистрацию права собственности в 2021 году

Перечень требований к документу:

  • создается письменно, в 3-х экземплярах — 2 экз. сторонам, 3-ий сберегается у нотариуса;
  • в присутствии владельца, ответственного лица и нотариуса;
  • документ потребуется удостоверить юридически, по-другому доверенность считается недействительной;
  • нужно показать полные реквизиты владельца жилплощади, а еще ответственного лица;
  • подробно описать имущество;
  • в документе потребуется написать орган гос. регистрации, а еще адрес.

В документе должны быть такие сведения:

  • название;
  • город и дата создания;
  • собственные сведения доверителя;
  • сведения об ответственном лице;
  • информация о владельце;
  • полномочия у поверенного;
  • срок использования доверенности;
  • сведения о нотариусе;
  • информация о том, возможно ли сделать передоверие на 3-х лиц;
  • подписи.

В верхней части документа надо разместить его название, дату создания и место его оформления. Без этого документ признается ничтожным.

часть должна иметь сведения о доверителе и ответственном лице. Еще тут представляется сущность документа. Все действия, которые ответственное лицо может совершать по данному документу, необходимо описывать очень тщательно и подробно. Когда много полномочий надо любое из них описывать отдельно.

Еще ставится срок действия, и вероятность передоверия. Когда такового права нет, то необходимо написать «Без права передоверия». В завершении ставятся автографы доверителя и нотариуса.

Подпись ответственного лица нельзя назвать обязательной. Хотя в принятом порядке нужна и подпись ответственного лица. Подпись у нотариуса подтверждается и печатью фирмы.

Оформив доверенность, нотариус ставит отметку в особом журнале.

(: «Как зарегистрировать права собственности»)

Естественно, любой может сам сделать доверенность, а потом доставить ее к нотариусу, чтобы он проставил тут печать и собственную подпись. Но многие доверяют заполнение доверенности специалистам. Тогда обычным гражданам не надо будет разбираться в нюансах такой работы, где ошибка будет дорого стоить. Надо только доставить к нотариусу бумаги, и он сделает документ на особом бланке.

Обычно доверитель сам описывает, в течении какого срока ответственное лицо может применять доверенность. Возможно, подсчитать, сколько времени займет представленная операция.

Еще доверитель может отметить определенное действие, после исполнения, которого доверенность становится недействительной.

Владелец может отозвать доверенность у ответственного лица, если он не выполнил, возложенные на него обязанности, или по другим факторам. При этом все права сразу переходят к нему

Когда срок действия не указан, он тогда будет равен 1 году от даты оформления. Доверитель имеет возможность предоставить доверенность на срок до 3‐х лет с даты оформления.

У доверителя есть право досрочно аннулировать доверенность, в том числе и в том случае, когда ответственное лицо еще полностью не реализовал свои обязательства.

Для этого нужно уведомить ответственное лицо о собственном решении, и обратиться к нотариусу, который оформлял доверенность. Нотариус сделает в журнале нужную отметку, подтверждающую недействительность данного документа.

Но, законами РФ учтен ряд случаев, когда она может быть подписана и другими лицами:

  • главным врачом, в том случае, когда собственник жилплощади в больнице на длительном излечении;
  • начальником тюрьмы;
  • начальником части или управляющим военным учреждения, когда доверитель на военной службе;
  • капитаном судна, когда доверитель в далеком плавании;
  • управляющим органом социальной защиты, когда доверитель живет в гос. учреждении.

Доверенное лицо может:

  1. Платить гос. пошлину.
  2. Запрашивать нужные документы.
  3. Подписывать документы от имени заявителя в регистрирующих органах и давать в Росреестр нужные бумаги.

Дают доверенность также и риелтору. При этом обязательно указывается точный перечень полномочий:

  1. Представлять интересы собственника у нотариуса, МФЦ и т. д.
  2. Показывать объект недвижимости возможным клиентам.
  3. Принимать предоплату и аванс.
  4. Заключать контракты.
  5. Оплата пошлин и сборов

Когда доверенность правильная – доверитель рискует только суммой оплаченного аванса и плохими критериями сделки, написанными в подготовительном договоре купли-продажи. Данные опасности, возможно, уменьшить, если он сам будет участвовать в передаче аванса.

Стоимость услуг нотариуса

Оформление доверенности у нотариуса предполагает уплату гос. пошлины. Но это не все затраты, которые несет доверитель. Еще нужно заплатить за услуги нотариуса (фирменный бланк, распечатка и т.д.).

С учетом данных 2-ух составляющих цена оформления будет 2000-5000 руб. Цена услуг будет колебаться в зависимости от объекта сделки и т.д. Роль играет и ценовая политика конкретного нотариуса. Цена генеральной доверенности — 1 200 руб.

для физических и 1 500 руб. для юр. лиц.

Источник: https://doverennost.net/doverennost-na-registratsiyu-prava-sobstvennosti/

Доверенность на регистрацию права собственности в 2021 году скачать образец, бланк

Доверенность на подачу документов росреестр

Не имеет значения, о каком именно имуществе идет речь, законный владелец должен зарегистрировать на него право собственности. Но данная процедура подразумевает выполнение определенных действий, на которые часто просто нет времени. Но есть выход из этого положения, можно возложить свои полномочия на кого-то другого. Для этого необходимо оформить соответствующую доверенность.

Нужно понимать, регистрация права собственности – достаточно серьезное действие. Именно поэтому, если представитель будет действовать по доверенности, она обязательно должна быть заверена нотариусом.

Обращаясь в государственный регистрационный орган, доверенное лицо обязано приложить к пакету документов нотариальную доверенность.

Без нее ответственные лица не выполнят регистрацию, соответственно, все действия представителя будут напрасными.

Виды

В Гражданском кодексе указано, именно от содержания и указанных полномочий зависит вид доверительного документа. Различается три основных вида доверенностей:

  1. Специальная. Обычно данный вид используется в том случае, когда подразумевается, что представитель будет выполнять однообразные поручения на регулярной основе. Хотя практика показывает, регистрация права собственности – это разовая процедура, поэтому в таких ситуациях специальные доверенности используются крайне редко.
  2. Разовая. Название этого вида говорит о том, что представителю доверяют разовую процедуру по регистрации права собственности. Все полномочия, которыми наделяется представитель, должны быть указаны в доверенности. После того, как данная сделка будет завершена, действие доверительного документа прекращается.
  3. Генеральная. Наделяя представителя полным списком полномочий, доверитель может составить «генералку». Сама доверенность подразумевает, что ее обладатель имеет практически те же права, что и сам доверитель. Хотя все-таки нелишним будет и здесь подробно прописать все полномочия.

Специалисты рекомендуют заранее продумать, какими полномочиями наделять представителя. Нужно помнить, если какое-то действие не будет указано, поверенный не сможет его выполнить.

Требования к оформлению

Естественно, такой документ должен быть оформлен в письменном виде. Также его обязательно нужно заверить у нотариуса. Требования к оформлению являются стандартными для документов такого рода. Здесь должна присутствовать «шапка», основа и завершающая часть. В документе необходимо присутствие важных сведений:

  • наименование документа;
  • город и дата оформления;
  • личная информация доверителя;
  • сведения о представителе;
  • информация о собственнике объекта сделки;
  • полномочия, которыми наделяется поверенный;
  • срок, в течение которого доверенное лицо может использовать документ;
  • сведения о нотариусе, подпись которого проставляется в доверенности;
  • информация о том, можно ли оформлять передоверие на третьих лиц;
  • подписи ответственных лиц.

Оформление доверенности на регистрацию права собственности

В верхней части документа нужно прописать его название, дату составления и населенный пункт, где она была оформлена. Необходимо помнить, если дата оформления будет отсутствовать, такой документ считается ничтожным.

Основная часть должна содержать подробную информацию о доверителе и поверенном. Также здесь прописывается суть составления документа.

Можно отметить, что данной доверенностью представитель наделяется определенными полномочиями. Все действия, которые доверенное лицо имеет право выполнять по этому документу, нужно описать максимально подробно.

Если полномочий много, для большего удобства рекомендуется каждое из них прописывать отдельным пунктом.

Также указывается срок действия, и возможность передоверия. Если такого права нет, значит, так и нужно написать «Без права передоверия». В завершающей части проставляются автографы доверителя и нотариуса.

Что касается подписи доверенного лица, то обязательной назвать ее нельзя. Хотя принято, чтобы и поверенный поставил свой автограф.

Нотариальная подпись подкрепляется печатью конторы, указываются ее регистрационные данные.

Конечно, каждый может самостоятельно составить доверенность, а затем принести ее в нотариальную контору, чтобы специалист проставил здесь печать и свою подпись. Но многие полностью доверяют заполнение документа специалистам.

Таким образом, простому гражданину нет необходимости разбираться в тонкостях составления таких документов.

Достаточно лишь принести в нотариальную контору необходимые документы, и специалисты оформят доверенность на специальном бланке.

Нотариальное заверение

Собрав необходимый пакет документов, доверитель должен лично явиться в нотариальную контору. Достаточно предъявить все необходимые данные, чтобы специалисты занялись составлением документа. В этом случае используется бланк нотариальной конторы.

Конечно, можно и самостоятельно внести сведения, и принести для заверки уже готовый документ. Но в этом случае нет никакой гарантии в том, что доверитель составил доверенность правильно. Лучше доверить эту процедуру специалистам, которые учтут все нюансы.

Со слов доверителя записываются полномочия. Нужно понимать, чем подробнее они будут казаны, тем меньше вопросов будет у представителей регистрирующего органа. Оформив доверенность, нотариус делает соответствующую отметку в специальном журнале. После того, как специалист поставит здесь свою подпись и печать конторы, доверенность считается правильно оформленной.

Сколько действует

Обычно доверитель сам определяет, в течение какого срока представитель сможет использовать доверенность. Можно приблизительно рассчитать, сколько времени займет данная процедура. Также доверитель вправе указать конкретное действие, после выполнения которого документ прекращает свое действие.

Если срок действия не будет указан, он автоматически равняется одному году от даты оформления. При необходимости доверитель имеет право досрочно отменить действие документа даже в том случае, если поверенный еще не выполнил свои обязательства.

Для этого необходимо не просто сообщить представителю о своем решении, но и обратиться в нотариальную контору, при помощи которой оформлялась доверенность.

Нотариус сделает в журнале соответствующую отметку, что будет подтверждать недействительность доверительного документа.

Стоимость

Нужно понимать, оформление нотариальной доверенности подразумевает уплату государственной пошлины. Однако это еще не все расходы, которые несет заявитель. За услуги нотариальной конторы также придется заплатить.

Например, денег стоит фирменный бланк, распечатка, другая техническая работа. С учетом этих двух составляющих общая стоимость оформления будет составлять 2000-5000 рублей. Здесь большую роль играет ценовая политика конкретной конторы.

Стоимость услуг может колебаться в зависимости от уровня развития региона, объекта сделки, других факторов.

Источник: https://doverenost.com/na-registratsiyu-prava-sobstvennosti/

Доверенность в Росреестр от физического лица (образец)

Доверенность на подачу документов росреестр

Сделки с недвижимостью являются одной из наиболее востребованных и наиболее сложных областей права.

Операции с недвижимостью должны проходить регистрацию в Росреестре, согласно нормам Федерального закона о регистрации № 122-ФЗ от 21.07.97 г.

На основании этого же источника законодательства, полномочия могут передаваться представителю. В данной статье речь пойдет о том ка правильно составить доверенность на представление интересов в Росреестре.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу юридическую проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 350-91-63 . Это быстро и бесплатно !

Назначение

Указанный документ требуется для того, чтобы вместо собственника недвижимого имущества, или иного заинтересованного лица, регистрирующие действия, или получение требуемой документации, осуществлял представитель. Например:

  1. Если он сопровождает сделку с недвижимостью для покупателя или продавца (больше о порядке составления доверенности на куплю-продажу недвижимости можно узнать здесь).

  2. Является сотрудником компании, которая приводит в порядок свою документацию, связанную с земельной собственностью, или нежилыми помещениями.
  3. Осуществляет доверительное управление недвижимостью.

  4. Помогает оформить наследникам полученное по наследству недвижимое имущество (как составить доверенность на ведение наследственного дела?).

Иногда такая деятельность не связана с имущественными операциями или ревизией земель. Справка из Росреестра может понадобиться и для банка, при оформлении кредитного договора. А так же при установлении или снятии обременений залогом со стороны юридических лиц, в том числе – Службы исполнительного производства.

При передаче пакета документации для регистрации операций с недвижимостью всегда требуется нотариально заверенная доверенность согласно нормам статьи 185.

1 ГК РФ, кроме случаев, когда в регистрирующий орган собственник обращается лично, без представителя.

Если представитель по доверенности подал документацию на регистрацию, то получать её он может без доверенности – по расписке, полученной в отделении Росреестра или МФЦ, выданной на предъявителя.

Однако, доверенность не требуется:

  • при предъявлении решения суда о регистрационном действии;
  • при предъявлении определения суда о сборе доказательств;
  • для законных представителей несовершеннолетнего.

Решение суда о регистрации или определение для получения нужной справки для искового производства заменяет собой доверенность. Тоже касается предъявления исполнительного листа, который выдаётся на основании решений суда.

Законные представители, в число которых входят родители, усыновители и опекуны, действуют на основании:

  1. справки из органов опеки;
  2. свидетельства о рождении (усыновлении);
  3. собственного гражданского паспорта.

После 14 лет собственник вправе сам участвовать в регистрации сделок с недвижимостью, в присутствии законного представителя.

Структура

Так как доверенность для регистрационных действий в Росреестре обязательно регистрируется нотариусом, то по преимуществу граждане и представители организаций оформляют их непосредственно в нотариальной конторе по типовому образцу (какие доверенности требуют обязательного нотариального удостоверения?).

Получить его можно по заявлению доверителя, при предъявлении паспортов доверителя и поверенного, а для юридических лиц – при дополнительном предъявлении копии учредительного документа. Но такой бланк не выдаётся на руки, а заполняется помощником нотариуса.

Структура бланка от физического лица содержит:

  1. Шапку, в которой указывается наименование Росреестра, где будет проводиться регистрация, в том числе – если документация подаётся через МФЦ.
  2. Наименование документа, дата и место составления.
  3. Тело документа, которое состоит из вводной, основной и заключительной частей.
  4. Удостоверяющую подпись доверителя, запись нотариуса.

Доверенность от юридического лица составляется на фирменном бланке, в котором даны его реквизиты и указан юридический адрес. Во вводной части указывается, что от имени такового доверителем выступает руководитель, с внесением его должности и иных сведений.

Здесь же даётся дополнительная удостоверяющая запись руководителя компании, после которой следует заверяющий текст, составленный нотариусом. В остальном структура документа идентична тому варианту, который предусмотрен от физического лица.

Больше о том, как составить доверенность от юридического лица для получения и сдачи документов, читайте тут.

Правила оформления

Несмотря на отсутствие чёткого регламента по написанию или печатанию текста, существенное предпочтение следует отдавать печатному варианту, исполненному на бумажном носителе формата А-4. Если распечатать текст нет возможности – его можно написать:

  • каллиграфическим почерком;
  • синими или фиолетовыми чернилами;
  • лично в присутствии удостоверителя.

Такая ситуация может возникнуть, если доверитель находится:

  1. в местах заключения;
  2. в лечебном или социальном учреждении;
  3. на воинской службе.

Больше о том, как правильно составить и заполнить доверенность, а также посмотреть образцы документов, можно здесь.

Особенности заполнения

Назначение доверенности влияет на расположение и структуру текста документа. Она может быть:

  • генеральная;
  • специальная;
  • разовая.

Генеральные доверенности выдаются на представление интересов или на проведение сделки купли продажи. Они дают расширенные возможности представителю, и могут не содержать шапки. Наименование такого документа будет: «Доверенность (генеральная)» или «Доверенность на представление интересов».

Для простых форм используются наименования:

  • доверенность;
  • доверенность на подачу (или получение) документов или иные названия, соответствующие процедуре.

После этого указывается:

  • место составления – населённый пункт;
  • дата составления – число, месяц и год прописью.

Во вводной части основного текста указывается доверитель, с перечислением сведений о нём из числа:

  • фамилия, имя, отчество;
  • дата и год рождения;
  • паспортные данные;
  • адрес прописки.

Перед внесением его данных пишется «Я». После их внесения даётся формулировка «настоящей доверенностью уполномочиваю» и включаются идентичные сведения о поверенном.

Если это юр.лицо, то вводная часть начинается с наименования организации, после чего пишется «в лице» и указывается должность руководителя и его персональные данные. После этого вносятся сведения о представителе, состоящие из аналогичных данных, указанные в родительном падеже.

Далее без знаков препинания следует основная часть, констатирующая передачу полномочий. Её структура зависит непосредственно от сопутствующих нюансов и специфики полномочий.

На подачу документов

Здесь указывают приблизительно следующее: «быть моим представителем в МФЦ (населённый пункт) с целью подачи пакета документации на приобретённый мною в результате сделки купли продажи (реквизиты договора) земельный участок, расположенный по адресу (адрес расположения)».

Далее включаются все сведения о приобретённом земельном участке:

  • кадастровый номер;
  • площадь;
  • категория и целевое назначение.

«для регистрации права собственности на моё имя, с правом подачи заявления и его подписания от моего имени, а так же – выполнения иных требующихся действий в рамках регистрации перехода права собственности, совершаемое в моих интересах».

Для получения бумаг

Можно дать следующий текст: «получить в МФЦ поданный мною (указать дату подачи) договор купли продажи земельного участка для регистрации права собственности на земельный участок (внести все сведения об участке), согласно полученной расписке № (указать номер) в связи с чем – поставить нужные подписи в документах о его получении, а так же получить выписку из ЕГРН о праве собственности на земельный участок, оформленную на моё имя с правом проставления подписи о получении от моего имени».

По усмотрению доверителя можно внести иные требующиеся действия.

Альтернативным способом составления доверенности может служить онлайн сервис, созданный на сайте Росреестра, с помощью которого формируется документ в формате xml и передается в базу организации. При этом потребуется подтверждение с ЭЦП.

При представлении интересов

Этот текст предусматривается для генеральных доверенностей, поэтому его содержание будет самым общим.

Например: «представлять мои интересы во всех отделениях Росреестра г.

Москвы, в том числе – в случае передачи документации через МФЦ, проводя регистрационные процедуры на всю приобретаемую мною недвижимость, а так же – при снятии проданных мною объектов недвижимости с регистрационного учёта, с правом получения всех требующихся справок и выписок, с правом ставить в регистрирующих документах подпись от моего имени, и от моего имени вести все переговоры, касающиеся регистрационной процедуры с принадлежащей мне недвижимостью, приостанавливать и прекращать регистрационную процедуру поданным и подписанным от моего имени заявлением, подавать жалобы и возбуждать исковое производство, в случае ненадлежащего исполнения Росреестром регистрационных действий с принадлежащей мне недвижимостью».

Заключительная часть также является аналогичной во всех случаях. В ней указывают:

  • срок действия документа;
  • «с правом передоверия» или «без права передоверия».

Досрочный отзыв

Отменить действие доверенности можно при обращении в нотариальную контору, где официально составляется и удостоверяется её отзыв, согласно статье 186 ГК РФ. Обращаться доверитель должен лично, после чего он обязан оповестить представителя о прекращении действия доверенности.

ГК РФ Статья 186. Срок доверенности

    Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

  • Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.
  • Если доверитель не уведомит поверенного об отмене представительства, то совершённые им на основании добросовестного заблуждения действия, могут признаваться юридически правоспособными.

    В данном видео мы рассмотрим о доверенности от юридического или физического лица на представление интересов в Росреестре:

    Заключение

    Представитель, действующий в интересах собственника недвижимости, вправе проводить регистрационные действия от имени собственника, если тот оформит доверенность на представительство в простой или генеральной форме. Её требуется удостоверить согласно регламенту законодательства По усмотрению доверителя, можно аннулировать.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу юридическую проблему – позвоните прямо сейчас:

    Образец доверенности в МФЦ от физического лица образец

    Большинство из нас периодически посещают многофункциональные центры.

    Такие учреждения пользуются огромной популярностью, ведь буквально в одном окне можно подать и оформить множество документов.

    Но бывает, что человек не может лично присутствовать при подаче документов, в этом случае можно отправить туда своего представителя и доверенностью. Как это сделать подробно, расскажем в статье.

    Причины для оформления доверенности для МФЦ

    Рассмотрим главные основания для оформления доверенности на третье лицо:

    • Преклонный возраст заявителя, человек не может выходить из дома.
    • Заявитель находится не в городе (командировка, вынужденный отъезд).
    • Заявитель проходит лечение в медицинском учреждении.
    • Заявитель признан инвалидом.

    Доверенным лицом может быть любой гражданин, достигший совершеннолетия и являющийся дееспособным.

    Что нужно для оформления деловой бумаги:

    1. Выбрать представителя.
    2. Подготовить перечень бумаг для подачи в нотариальную организацию.
    3. Обращение к нотариусу.
    4. Составление официального документа.
    5. Ставится подпись нотариуса и штамп.

    В бумаге также необходимо указать срок её действия.

    Доверенность от обычного гражданина

    Такую официальную бумагу можно оформить вручную или скачать бланк. Но важно понимать, что подобный вид документа не всегда принимается учреждениями. Давайте рассмотрим случаи, в которых нужна именно заверенная нотариусом бумага:

    • Для различного рода операций с недвижимостью.
    • Для регистрации прав на недвижимое имущество в Росреестре.
    • Если третье лицо будет представлять заявителя в судебном учреждении.

    Простая форма документа может быть выдана как физическому, так и юридическому лицу.
    Такой документ необязательно заверять у нотариуса. Можно написать его от руки или заполнить бланк в электронном виде. В документе нужно указать личные сведения обеих сторон.

    Стандартный бланк доверенности имеет восемь разделов. Сейчас мы пошагово расскажем, как заполнить каждый пункт.

    Источник: https://soyz-rieltorov.ru/dokumenty/doverennost-v-rosreestr-ot-fizicheskogo-licza-obrazecz

    Образец доверенности на получение выписки ЕГРН на недвижимость или участок земли другим лицом

    Доверенность на подачу документов росреестр

    Права на получение выписки ЕГРН на объект недвижимости или земельный участок должны быть зафиксированы в нотариальной доверенности.

    В этой статье мы расскажем, когда и на кого можно оформить доверенность, как это сделать юридически правильно, а также рассмотрим, как выглядит бланк доверенности – и приведем готовые примеры.

    статьи:

    В каких случаях необходима доверенность на получение выписки егрн другим лицом?

    Прежде всего, стоит понимать, что необходимость в получении доверенности может возникнуть из-за временного отсутствия гражданина, невозможности самостоятельно заняться оформлением документации. Это – самая главная причина, из-за которой россияне оформляют доверенность.

    Также доверенность необходима в случае, когда гражданин попросту не желает обращаться в государственные инстанции и заниматься оформлением бумаг. За него это может сделать доверенное лицо.

    Участниками процедуры оформления доверенности выступают:

    1. Доверитель. В качестве него может быть, как физическое, так и юридическое лицо. Главное требование, чтобы доверитель был дееспособный – тогда сделка будет считаться действительной.
    2. Доверенное лицо. Им также может быть физическое или юридическое лицо.

      Требования к гражданам – чтобы они были полностью дееспособны, а к бизнесменам — чтобы обладали полной правоспособностью и могли подтвердить свой статус юридического лица.

    В документации может быть прописано несколько доверенных лиц, а вот доверитель должен быть один.

    Обязательства, согласно доверенности, каждый участник процесса будет выполнять самостоятельно, или даже все совместно.

    Порядок оформления и нотариального удостоверения доверенности на получение выписки из ЕГРН другим человеком, стоимость доверенности

    Порядок нотариального удостоверения доверенности можно разделить на несколько этапов:

    Этап 1. Сбор документации

    Чтобы оформить доверенность у нотариуса, нужно предоставить:

    1. Паспорта доверителей, паспортные данные доверенного лица/лиц.
    2. Регистрационные данные, ИНН, ОГРН (для юр. лиц и ИП).
    3. Выписку ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для юр. лиц и ИП).
    4. Документ о назначении полномочиями руководителя (для юр. лиц).
    5. Документы на имущество (при необходимости).

    Этап 2. Обращение в государственные или частные нотариальные службы

    Выбрать россиянин может сам, в какую контору ему лучше обратиться.

    Нотариус проверит, дееспособны ли заявители, смогут ли они выполнять обязательства по доверенности.

    Этап 3. Получение доверенности

    Нотариус должен заверить документ, прежде чем вы его получите на руки.

    Кроме того, к нотариусу должны явиться и доверитель, и доверенное лицо или несколько доверенных лиц. Должностное лицо должно разъяснить правовые последствия каждому участнику данного процесса.

    Важно: если доверенное лицо будет против оформления на него доверенности, то нотариус будет рассматривать вопрос передоверия документа.

    Документ вы получите в письменной или электронной форме. Второй вариант также должен быть удостоверен нотариусом.

    Все данные об оформлении будут внесены в единую базу — систему ЕИС, поэтому работники Росреестра, при желании, могут проверить подлинность документа.

    Обязать стать доверенным лицом не могут. Это может быть только желание самих граждан.

    Заметьте, что услуга по оформлению доверенности – платная. Нужно будет заплатить госпошлину в размере 200 руб.

    Если вы обращаетесь в частную контору, то платными будут и услуги нотариуса. Отдельно придется заплатить за составление документа и консультацию специалиста.

    Данные, которые должна содержать доверенность на получение выписки ЕГРН другим лицом – почему не подойдет обычная форма доверенности?

    Документ от нотариуса не может быть составлен в произвольной форме. В текущих законах РФ строго прописаны требования к бланку и текстовому содержанию документа.

    Если нотариус нарушит правила, то бумага потеряет свою юридическую силу.

    В содержании доверенности должны быть обозначены такие данные:

    1. Название документа.
    2. Место оформления — город, район, регион РФ.
    3. Дата подписания доверенности. Форма для даты такова: хх.хх.хххх
    4. Паспортные сведения о доверителе и доверенном лице, либо о каждом доверенном лице, если их несколько.
    5. Номер свидетельства о госрегистрации для юридического лица.
    6. Организационно-правовая форма, информация о руководстве — для юрлица.
    7. Информация о передоверии документа.
    8. Список прав, которые передаются другому гражданину.

    Срок действия документа может быть не указан, так как по закону он составляет 1 год.

    Простая форма доверенности может быть подписана только доверителем.

    В случае с юридическим лицом — ставится только печать организации.

    Простая форма не может быть использована, так как государственные инстанции, в том числе и Росреестр, требуют именно предоставления нотариальной доверенности.

    Поэтому, чтобы получить выписку на недвижимость или земельный участок, необходимо оформить доверенность, которую удостоверит нотариальный представитель.

    Образец нотариальной доверенности:

    Приведем несколько примеров заполненных бланков для того, чтобы вы понимали, как они оформляются.

    Пример 2:

    Теперь вы знаете, как оформляется доверенность. Если вы ее уже получили, можете прочесть наши статьи о том, где и как получить выписку ЕГРН, что делать, если нужна расширенная форма документа, и какими вообще бывают выписки ЕГРН.

    Остались вопросы? Просто позвоните нам:

    Источник: https://pravo812.ru/dokumenty-blanki-zayavleniya/1036-doverennost-na-poluchenie-vypiski-egrn-na-nedvizhimost-uchastok-zemli-drugim-licom.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.