Как проводится геодезия участка

Содержание

Геодезические работы на земельном участке – кем и как они выполняются?

Как проводится геодезия участка

Решив построить новое строение на своем участке, вы можете столкнуться с массой вопросов. Прежде всего, необходимо будет провести геодезическое исследование и подготовить документацию, которую следует направить в архитектурное управление. Многие пропускают этот момент, возводят здание на участке, а потом страдают и не понимают, почему оно рушится.

Рассмотрим, что такое геодезия земельного участка, и ответим на все важные вопросы.

статьи:

Собственники земли частенько, чтобы сэкономить деньги, не хотят проводить топографическую съемку участка. Однако геодезисты говорят, что эти работы должны быть обязательными, особенно – перед строительством.

Для чего необходима геодезия земельного участка?

Согласно действующему законодательству РФ, обращаясь в архитектурное управление вашего района или города, вы должны представить в орган документ, подтверждающий проведение этих работ, и результат проверки. Обычно в проекте пишут, можно ли данную землю использовать под строительство.

Рассмотрим, почему геодезия земельного участка так важна.

В проекте специалист:

  1. Отметит физические координаты участка на местности.
  2. Определит форму и место расположения объектов, которые уже находятся там.
  3. Укажет значения высот и напишет о зданиях, которые могут располагаться на данной территории.

  4. Нанесет на карту планировку самого участка и прилегающей местности. Это могут быть здания, дороги, ограждения и т.п.
  5. Укажет подземные коммуникации, имеющиеся под землей.

Благодаря выполненным работам, вы сможете понять, какое строительство можно затеять, и на какой территории.

Например, для  городской местности, при определенных условиях, возможно строительство жилого торгового комплекса. А для сельской территории – строительство домовладений.

Обращаясь в геодезическую службу, не спешите заключать договор. Пусть работник компании покажет вам примерный план своих работ. Современные геодезисты присылают его даже в электронном формате.

Зачастую перед геодезией земельного участка требуется согласовать работы с разными органами власти, соседями, организациями, которые используют данную землю. Об этом стоит подумать заранее.

Обычно эти мероприятия проводит служба, в которую вы обратились. 

Полный список геодезических работ на земельном участке

Строительство объектов на земельном участке должно начаться с геодезических работ. Вы ведь не хотите построить дом, а потом понять, что он рушится из-за того, что фундамент не устойчив на рыхлой почве.

Чтобы такого не случилось, следует обратиться к специалистам.

В работу геодезистов входит:

1. Топографическая съемка

Специалист, выезжающий на участок, подготавливает план местности со всевозможными характеристиками. Например, описывается почва, берутся ее пробы, указывается наличие вод, протекающих под землей. Именно такие особенности позволяют понять рельеф территории.

А еще топографическая съемка необходима для документации. Вы будете знать границы своего участка. Точные координаты местности будут указаны в проекте. Таким образом, у вас не должно возникнуть конфликтных ситуаций с соседями.

Топографическая съемка проходит в несколько этапов: 

  1. Первый: специалист подготавливает проект.
  2. Второй: вносит полученные данные в компьютер и базу данных. Топографический план необходим перед началом работы специалиста по ландшафтному дизайну.
  3. Дизайнер должен знать, где можно, а где нельзя сажать деревья, растения, располагать скульптуры, строить бассейны.

2. Геодезическая съемка

На определенной территории могут находиться подземные коммуникации. К ним относят газовое, водяное, электрическое снабжение, связь и др. При строительстве здания следует знать о том, как они расположены и где – на вашем участке, либо рядом.

В проекте будут описаны обязательные строительные правила, касающиеся не только подземных коммуникаций, но и находящихся объектов, ограждений, столбов, деревьев, люков, ям. Кроме того, будут указаны перепады высот вашего района, имеющийся уклон и даны рекомендации, касающиеся расположения здания относительно сторон света.

3. Согласование правильного расположения и нанесения на карту подземных коммуникаций в службах

Геодезист должен сотрудничать с соответствующими организациями, чтобы проверять верность документации.

4. Инженерно-геологические работы

Этот тип работ представляет собой доскональное исследование почвы в лабораторных условиях, выявление заключения, касающегося несущей способности земли и других важных вопросов.

5. Оформление межевого плана, подтверждающего расстановку межевых знаков на территории земельного участка

6. Регистрация геодезической и топографической съемки в органах архитектуры

7. Рассмотрение проекта строения и сравнение его с топографической и геодезической документацией

Специалист может выявить причины деформации фундамента, разрушения здания.

8. Рекомендации по выполнению нового проекта строительства

Геодезист может расставить точки и основные оси будущего строения или определить его размеры и формы, зависящие от конкретной территории.

Кто выполняет работу?

Геодезическое исследование земельного участка следует доверять профессионалам.

Обычно работает 1-2 человека. Это могут быть геодезист и инженер картограф.

Посоветуйтесь с соседями, узнайте мнения об организациях на форумах, проконсультируйтесь со специалистами компаний и выберите лучшую. Наверняка вы сможете найти опытных специалистов, которые смогут ответить на все ваши вопросы и выполнить работу в срок.

Совет: В компании можно спросить, обладают ли они лицензией на выполнение данных работ.

Время выполнения работ

Сколько будут длиться геодезические работы – примерно 1-4 недели.

Время выполнения геодезических работ может быть различно. Оно зависит от того, где расположен участок, какие погодные условия в данный период, сколько будут рассматривать документы в архитектурном бюро, а также – от занятости специалистов.

Когда следует обращаться к специалистам?

Обратиться к геодезистам следует еще до покупки земли. Вы можете проконсультироваться и задать интересующие вопросы. Например, стоит ли приобретать участок в определенном районе, подойдет ли для строительства такая территория.

А проводить исследование геодезисты будут после вашей покупки. После получения документов вы сможете зарегистрировать участок и планировать строительство.

Договор на геодезические работы

Договор на геодезические работы – важный документ. Про него не следует забывать. Документационно заверенные отношения лучше, нежели договор на словах. Так специалист будет чувствовать себя ответственным за свои действия.

Образец договора выглядит так: 

Схема работы геодезической компании

В основном, специалисты работают по такой схеме:

Возможно, после обсуждения всех условий некоторые этапы исключат, если они не потребуются.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/useful/599-geodezicheskie-raboty-na-zemelnom-uchastke-kem-i-kak-oni-vypolnyayutsya.html

Для чего нужна геодезия земельного участка?

Как проводится геодезия участка

Земля — главное богатство людей, но она не идеальна. В разных климатических зонах участки отличаются по высоте, составу грунта, ландшафтным приметам.

Для выявления особенностей конкретной местности проводятся геодезические работы. Эти мероприятия нужны для правильного и грамотного планирования строительства дома.

Зная обо всех «сюрпризах» конкретной местности, в будущем можно избежать многих негативных явлений — повреждений инженерных коммуникаций, рисков, связанных с усадкой грунта, затопления из-за превышения уровня подземных вод.

Геодезия земельного участка — что это такое в общем понимании? Это комплекс измерительных работ, которые позволяют определить параметры и форму земельного участка, проанализировать действующие объекты, исследовать структуру грунта и подземные коммуникации.

В процессе проведения геодезического исследования составляется трехмерная система координат для разработки математической модели заданной местности.

Геодезия в рамках правового поля

Геодезические работы на местности проводятся согласно требованиям, обозначенным в следующих нормативно-правовых актах Российской Федерации:

  • Закон № 122 «О госрегистрации прав»;
  • СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;
  • Приказ Минэкономразвития № 582 от 31 декабря 2009 г. «Об утверждении типов межевых знаков»;
  • СП 47.13330.2012 Инженерные изыскания для строительства.

Геодезические изыскания земельных участков могут проводить только специалисты с соответствующим образованием и имеющие для этого лицензию и допуски на выполнение определенных видов работ. Это необходимо для юридического обоснования и правомерности предоставленной документации.

Цели проведения геодезических работ

Геодезические изыскания на местности чаще всего проводятся для получения разрешения на строительство объектов. Однако сфера практического применения геодезии земельного участка гораздо шире.

Геодезические работы проводятся также в следующих целях:

  • межевание территории;
  • раздел/объединение участков;
  • постановка на кадастровый учет;
  • купля/продажа земли;
  • обозначение новых границ;
  • признание участка бесхозным.

Фактически геодезические работы являются основным мероприятием при проведении любых сделок с землей. Однако они проводятся не только с целью получения юридической чистоты, но и для того, чтобы получить важные сведения о состоянии земельного участка и привести их в соответствие с общим топографическим планом местности.

Геодезия требуется не только землям с предназначением «индивидуальное жилищное строительство», но также и участкам из других категорий: рекреационные ресурсы, фермерское хозяйство.

Роль геодезии для строительства колоссальная. Исполнительная съемка позволяет определить оптимальное расположение объекта относительно почвы.

Здание должно соответствовать ряду требований:

  • дом должен находиться максимально близко к линиям коммуникаций;
  • здание должно правильно располагаться относительно сторон света;
  • важно соблюдение типу грунтов и рельефу;
  • учитывается расстояние к соседним объектам.

Геодезия позволяет определить необходимость проведения серьезных земляных работ на участке, например, для обустройства грамотной дренажной системы.

В природе редко можно встретить идеально ровные участки. Всегда есть хоть небольшой, да уклон. Поэтому важно располагать строения, чтобы вода из почвы не подмачивала фундамент. Это особенно важно для объектов, построенных в низинных местах, куда стекается вода с более высоких точек.

Еще для чего нужна геодезия земельного участка? Эта процедура проводится также при создании ландшафтного дизайна. Точный план местности позволяет планировать расстановку всех сооружений и предметов.

Еще многих волнует, на самом ли деле нужно делать геодезию участка перед строительством частного дома. Чем более качественно будет проведено инженерное изыскание, тем лучшее обоснование будет для проекта будущего дома. И чтобы документация была в порядке, обязательно нужно заказать геодезию земельного участка.

Необходимо понимать, что геодезия земельного участка — это один из этапов в проведении кадастровых работ. До этого проводится планирование, а после — камеральная обработка сведений и исследований.

Особенности проведения геодезических работ

В соответствии с действующим законодательством участие геодезистов в строительстве не ограничивается только проведением геодезической съемки. Специалисты этой квалификации проводят полноценный комплекс работ, предшествующий топосъемке и организованный после нее.

На этапе изучения строительного проекта геодезисты изучают проектные документы, особенности будущего объекта, разрабатывают план проведения работ. Все эти мероприятия являются предварительной экспертизой, перед тем как проводится геодезия участка.

На следующем этапе производится непосредственно сама топографическая съемка. Исследуются ландшафтные особенности и другие факторы, которые потенциально могут оказать влияние на строительные процессы и привести к изменениям в плане.

Специалисты осуществляют проверку местности на наличие на ней неизвестных или заброшенных коммуникаций — трубы водопровода или отопления, неиспользуемые сооружения.

После топосъемки планы подлежат коррекции, после чего проводится заключительный этап съемки с целью уточнения и проверки полученных результатов.

Контрольным пунктом этих мероприятий является разработка плана участка с координатами, что позволит успешно завершить строительство объекта.

Геодезисты выполняют и другие виды работ, имеющие отношение к экспертизе объектов будущей стройки.

Благодаря своему «полевому» опыту они могут указать на ошибки в проектировании, неточности, допущенные архитектором, который обычно не учитывает характер почвы и планирует возведение стен из материалов, у которых могут ухудшиться эксплуатационные качества из-за неподходящего грунта.

Специалисты могут также участвовать во всех строительных и монтажных процессах, подсказывать рабочим в прокладке коммуникаций, укреплении земельных склонов.

Этапы инженерной геодезии

Топографическая съемка на местности сводится к составлению набора точек, каждая из которых отличается собственными координатами и имеет свои отклонения по высоте. Геодезические пункты образуют координаты, которые определяются декартовой системой. Высота определяется по точкам, которые называются реперами.

Техника проведения топографической съемки приблизительно однотипная, но исследования проводятся в соответствии со следующими этапами:

  1. Подготовительный — оформление договорных отношений между заказчиком и исполнителем с утверждением технического задания. На этом этапе сотрудники кадастровых компаний изучают материалы архивов для получения сведений о геодезических работах, которые проводились ранее на обозначенной местности.
  2. Полевые изыскания — исследование объектов, расположенных на территории, проведение исполнительной съемки.
  3. Камеральная обработка — заключительный этап, в ходе которого составляются топографические карты и специализированные планы с обозначением надземных и подземных коммуникаций, пишутся отчеты о результатах.

В процессе инженерно-геодезических изысканий на план местности наносится сетка с фиксированным шагом, составляется чертеж разбивочной основы. Один шаг втрое меньше самого малого параметра возводимого объекта. Оси сетки параллельны осям сооружения.

На чертежах подробно фиксируются все перепады высоты и стороны света, обозначается привязка к локальным и государственным пунктам. В натуральном виде формируется набор опорных пунктов, с помощью которых можно измерить все ключевые точки чертежа с 2-х позиций.

В процессе разбивочных работ выполняется определение осей и границ объекта. После закрепления в проекте планового и высотного расположения сооружений выполняются следующие действия:

  • нулевая точка и граничные линии выносятся в натуру;
  • определяются размеры котлованов под фундамент
  • обозначается расположение вспомогательных строений;
  • устанавливаются вешки для ландшафтного дизайна.

Геодезическая съемка проводится на этапе возведения коробки сооружения. После того, как фундамент даст усадку или будут установлены межэтажные перегородки, назначается повторная исполнительная съемка по изначальным ключевым пунктам. Так определяется соответствие проектных форм, положения и форм натуральным.

Контрольные замеры проводятся в том же порядке, что и топографическая съемка, но только через 2-5 лет после сдачи здания в эксплуатацию. Целью этих исследований является подтверждение строения и форм прилегающего рельефа нормам и отсутствие отклонений.

Какие инструменты используются для геодезических изысканий

Самым классическим прибором, используемым геодезистами, является тахеометр. В процессе полевых работ этот предмет является незаменимым.

Инструмент выполняет множество задач: измеряет углы, высоту, длину объектов. Принцип работы основан на оптико-электронном измерении обозначенных параметров. Универсальность и функционал позволяет прибору выполнять большинство геодезических работ.

Еще одно устройство, необходимое для геодезии участка, — это нивелир. Его используют на объектах строительства дорог для контроля вертикальности укладки дорожных материалов.

Прибор позволяет точно определить превышение одного объекта над другим, их уровень и высоту. Разные типы нивелиров отличаются друг от друга принципом работы.

Известны оптические, лазерные и нивелиры с автоустановкой.

Вешка позволяет обеспечить правильность замеров. Этот инструмент напоминает закругленную палку высотой примерно 2 метра с отражателем в верхней части прибора, который возвращает сигнал нивелира или тахеометра обратно в измерительный прибор.

Для достижения целей точного измерения широко применяются спутниковые сигналы, получаемые при помощи GPS-оборудования.

Тренога, или штатив, фиксируют в неподвижном состоянии геодезические приборы измерения. До момента закрепления на штативе прибора устанавливается трегер — прибор, удерживающий инструмент в горизонтальном положении над точкой опоры. Треноги изготавливаются из металла, древесины или композитных материалов.

Трубо- и кабелеискатель необходим геодезистам для поиска инженерных коммуникаций на объекте исследования. В комплекте с прибором идет генератор, создающий звуковые вибрации на видимой части трубопровода. Так вычисляется путь подземной части коммуникаций с точностью до 5 см.

Цена вопроса

Чтобы определить, сколько стоит геодезия земельного участка, необходимы сведения относительно региона, целевого назначения, сложностей и площади надела, особенностей проведения работ.

Геодезические работы отличаются от кадастровых, и их стоимость зависит от количества вбитых колышков, необходимости в проведении подготовительной и камеральной видов работ.

В центральных регионах в 2021 году установлены следующие расценки:

  • 4 поворотные точки — 1,5 тыс. руб.;
  • 10 точек — 1 тыс. руб.;
  • от 11 точек — 800 руб.

В эту стоимость не включаются услуги по предоставлению временных колышков, межевых знаков с табличками или ярлычками, составление и удостоверение акта передачи, составление плана земельного участка, выполненного на бумажном носителе.

В большинстве других регионов кадастровые компании устанавливают приблизительно одинаковые тарифы — в пределах от 500 до 1000 рублей. При большом количестве точек применяются индивидуальные расчеты. Если требуется геодезическое сопровождение строительных процессов, каждая точка обойдется от 1000 рублей.

В средней полосе России практикуется подневная оплата — от 3000 рублей в день за полное сопровождение.

Геодезия земельного участка своими силами

Строительство дома требует немалых вложений, поэтому многих волнует вопрос, как сделать геодезию участка самому и, вообще, возможно ли это. Без топографической съемки нельзя построить дом, подключить его к водоснабжению и автономной канализации.

Если участок и дом небольшой, нет строений, можно попробовать сделать какие-то измерения самостоятельно.

Для удобства работы за начальную базу принимается самая высокая точка участка. Потребуется гидравлический уровень, состоящий из 2-х колб с делениями и прозрачного шланга. Можно, конечно, обойтись куском прозрачного шланга, сделав на концах сантиметровые отметки. Еще потребуются 2 карандаша, колышки и помощник.

Гидроуровень функционирует по принципу сообщающихся сосудов, так как уровень воды в колбах одинаковый.

Перед основной частью работ на территории по квадратам забивают колышки. Для этого используется 5-метровый шланг и шаг колышков в 3 метра.

В уровень заливается вода, а из шланга выгоняются пузырьки воздуха. Это позволит убедиться в точности работы. Для этого колбы приближаются друг к другу, и уравнивается уровень в воды в них.

Один человек прикладывает конец уровня к первому колышку, который находится на самой высокой точке участка. Помощник прикладывает другой конец к следующему колышку.

Далее в качестве базы используется второй колышек и помечается уровень воды на третьем. Все колышки перемещаются друг к другу, на них отмечаются уровни.

Когда колышки будут помечены, отметка на них образуются в горизонтальную плоскость. После берется рулетка и замеряются расстояния от меток до поверхности земли. Замеры вносятся в план местности.

Следующими этапами являются планирование посадки дома, разметка инженерной коммуникации — наружных трасс водопровода, канализации и т.д.

Заключение

Все проводимые на местности геодезические работы на земельном участке имеют важное значение, поскольку дают точную информацию относительно перепадов высоты, наличия и глубины прокладки подземных коммуникаций, состава грунта и его прочности.

Геодезическая съемка необходима не только при строительстве новых зданий, но и возведении мостов, автомобильных дорог, прокладке коммуникаций и прочих работах.

Источник: http://expert-home.net/geodeziya-zemelnogo-uchastka-chto-eto-takoe/

Как провести геодезию участка самостоятельно

Как проводится геодезия участка

Геодезическими исследованиями при ИЖС порой пренебрегают даже крупные строительные компании, частные же застройщики и вовсе считают эту деятельность ненужной. RMNT расскажет, когда и почему геодезия необходима, что входит в программу изысканий и как провести их, не привлекая подрядчиков.

Цели геодезии

В целом геодезия — это наука об измерении земной поверхности, её делении на участки и составлении карт. Известные на сегодняшний день очертания континентов, стран и отдельных областей — целиком и полностью заслуга этой научной дисциплины.

В строительстве принято оперировать понятием геодезии инженерной, позволяющей сопоставить габариты и форму возводимого объекта с территорией, учитывая особенности рельефа, расположение близлежащих построек, коммуникаций, границ участков и стационарных объектов.

Причины, по которым частные строители отказываются от проведения геодезии, просты: будучи полноправными хозяевами на собственном участке, люди полагают, что могут строить так, как сами захотят. Этому способствует возможность выполнить топографическую привязку объекта для получения технического паспорта на жильё постфактум.

Своевременное проведение геодезических исследований позволяет не только избежать конфликтов с государственным кадастром. Как бы досконально не был разработан строительный проект, его сопровождение требует тщательного контроля за формой и размерами возводимой постройки, что очень трудно сделать, не имея определённой системы отсчёта, связанной с окружающей территорией.

Из-за пренебрежения геодезическими исследованиями до и в процессе строительства форма здания может быть существенно искажена, что приводит к трудностям в сопоставлении отдельных частей строительной конструкции, осложнениям при выполнении механических связей и примыканий, образованию значительного эксцентриситета нагрузок.

Отсутствие геодезического контроля за зданием после постройки делает невозможным оценить правильность расчётов по гидрогеологической обстановке и вовремя установить анормальное поведение строительной конструкции из-за колебаний литосферы или усадки почвы.

Большинство разрушений частных домов в первые годы эксплуатации могли быть спрогнозированы своевременным проведением геодезических измерений. Обрушения зачастую можно было бы избежать, приняв соответствующие меры по укреплению фундамента или дренированию грунта.

Оборудование

Инженерная геодезия — наука весьма точная. Граничные отклонения геодезических измерений в целях строительства составляют не более 10 мм, в других целевых изысканиях допуски ещё меньше. Такую высокую точность невозможно обеспечить без специального оборудования, предназначенного для нивелирования, линейных и тригонометрических измерений.

Приборы для проведения геодезических измерений стоят сотни долларов, но их вовсе не обязательно приобретать. Практически в любом крупном городе России можно взять такое оборудование в аренду и выполнить всю работу за сутки-двое, потратив при этом минимум средств. Вот что понадобится для измерений:

1. Линейные величины могут измеряться геодезической рулеткой.

Она отличается от обычной строительной длинным, лёгким и жёстким измерительным полотном, которое можно натянуть без провисания и удлинения под нагрузкой.

В некоторых рулетках есть встроенный динамометр, по которому выбирается нужная степень натяжения в соответствии с длиной. На расстояниях свыше 30 метров рулетка малоэффективна, лучше воспользоваться лазерным дальномером.

2. Тригонометрические измерения предназначены для точного определения углов между прямыми. Такая необходимость неизбежно возникает при разметке линий разграничения участков, определении осей и границ построек. Можно пользоваться математическими соотношениями, но если удастся заполучить в пользование лазерный угломер — работа пойдёт значительно быстрее.

3. Отклонения от горизонтальной плоскости можно установить только с помощью оптического или лазерного ротационного нивелира. Это наиболее дорогостоящая часть оборудования и, к тому же, достаточно специфичная в пользовании, но только так можно правильно провести топографическую съёмку.

С чего начать

Геодезия участка начинается с выноса его границ в натуру. Эту задачу, как правило, выполняют специалисты государственного земельного кадастра. Используя ближайшие тригопункты и реперы плановой геосети, геодезист определит расположение граничных угловых точек, на которых будут вбиты колья, а также среднее возвышение уровненной поверхности.

После завершения выноса застройщик волен проводить дальнейшую геодезию самостоятельно. Первоначально рекомендуется определить удаление точек друг от друга с помощью нитевого дальномера, встроенного в оптический нивелир. После этого углы участка проверяют с помощью египетского треугольника:

  1. На длинной нитке узелками размечаются 12 равных отрезков.
  2. Нитка натягивается на шпильках с образованием треугольника, стороны которого составляют 3, 4 и 5 отрезков.
  3. Треугольник ориентируется углом между сторонами с 3 и 4 отрезками к углу участка таким образом, чтобы одна из сторон была совмещена с границей.
  4. По перпендикуляру к границе участка измеряется отклонение вершины треугольника от разметочной линии.
  5. Отклонение делится на расстояние от углового колышка, по таблице тангенсов определяется угол, который нужно вычесть/добавить к 90°.

Подобная контрольная проверка — единственный метод убедиться, что границы, а значит, и площадь земельного участка определены верно. В ином случае вынос границ в натуру следует выполнить повторно.

Составление разбивочной основы

Порядок проведения инженерной геодезии определяется выраженностью рельефа и площадью исследуемого участка.

На небольших территориях (до 10–12 ар) с визуально плоской поверхностью достаточно замерить возвышение по границам и определить общий уклон.

Если же исследуется крупный участок, через который проходит балка или склон, следует разделить поверхность на квадраты со стороной от 10 до 50 м. Чем круче рельефные образования, тем мельче должна быть сетка в данной области.

Для составления геодезического чертежа используется план, на котором отображён участок определённой формы, обозначены координаты граничных угловых точек и расстояния между ними, а также углы между граничными линиями. При необходимости план покрывается квадратной сеткой, пересечения линий обозначаются по схеме шахматной доски.

Латинские буквы с цифровым индексом, обозначающие каждое пересечение, выносят в отдельный журнал, где впоследствии проставляются отметки о координатах и возвышении. Если размеры участка больше дальности работы нивелира, на плане заранее отмечают несколько мест установки станции, между которыми есть как минимум одна общая точка переноса.

Также на плане отмечают условный репер, как правило, в точке наибольшего возвышения.

В натуру точки выносят по вешкам, установленным на границах участка с промежутками, соответствующими шагу сетки. Сторонний наблюдатель визуально сопоставляет место установки точки с двумя крайними вешками в прямом и поперечном направлении. В местах расположения точек устанавливаются небольшие колья или шпильки, любые помехи в виде бугров или приямков нужно распланировать заранее.

После установки нивелира на станции и выравнивания по уровню производится последовательная съёмка каждой точки с определением возвышения. При съёмке каждой точки под рейку устанавливают один и тот же массивный башмак или подпятник. Данные о возвышениях заносятся в журнал, после чего станция перемещается в одну из точек с удалением в 3–4 шага сетки и проводится съёмка с другого ракурса.

Результаты 2–3 съёмок из разных точек сопоставляют между собой с целью определить так называемую невязку — несовпадение показаний. Если невязка превышает 5 мм/100 м, съёмку проводят заново, при допустимой погрешности — используют для нахождения средних значений.

Окончательные показатели возвышения заносят в журнал, на плане стрелками обозначают направления уклонов. Результаты позволяют проектировщику выбрать оптимальный уровень нулевой отметки и заложения фундамента, а также с высокой точностью оценить объём земляных работ.

Проведение разбивочных работ

При разбивочных работах сетка наносится на план участка с частотой, соответствующей размерам здания. Оси системы координат должны быть направлены параллельно основным осям постройки. В качестве ключевых точек выбираются углы здания, места сопряжения деталей фундамента и забивки свай.

Разбивочные работы можно разделить на разметку и нивелирование. В ходе разметки в натуру выносятся красные линии зданий и их граничные точки.

Простейший способ определить положение соседних — прямая линейная засечка, при которой откладываются требуемые расстояния от двух стационарных точек, положение которых заведомо известно по разбивочной основе. В качестве ориентира можно использовать угловые граничные точки участка, столбы, колодцы, скважины и т. д.

Определить положение точки также можно, отложив перпендикуляр от базовой линии, для чего потребуется растянуть египетский треугольник, либо использовать способы угловых засечек с помощью лазерного угломера.

Нивелирование сопровождает весь процесс строительства от подземной части здания до кровли.

Если в строительной бригаде нет геодезиста, при разбивочных работах на участке устанавливают 2–3 постоянные вехи — столбы, забитые таким образом, чтобы на них не влияли сезонные колебания грунта и погодные факторы.

Нулевая точка, определённая по проекту, отмечается на вехах при начальном нивелировании, затем производится контроль гидростатическим уровнем. Периодически метки на столбах нужно сверять между собой.

Геодезическое сопровождение используется при многих строительных операциях:

  • Для выравнивания дна траншей и котлованов вбивают колья, на которых отмечают требуемый уровень подсыпки или съёма грунта.
  • Установка опалубки в общей горизонтальной плоскости производится по верхней кромке, на которую установлена нивелирная рейка или мишень лазерного осепостроителя.
  • При установке арматуры геодезическими методами определяют толщину верхнего защитного слоя.
  • Нивелированием легко оценить горизонтальность кладки.
  • При сооружении каркасных конструкций опорные вехи помогают с высокой точностью выдержать геометрию.
  • Наличие разметочных и нивелирных вешек позволяет выстроить остекление в едином горизонтальном уровне и по фронту.
  • Съёмка нивелиром помогает соосно расположить элементы стропильной системы и каркас навесного фасада.

Методы геодезии очень разнообразны. Застройщику, который всерьёз задумывается над самостоятельным проведением геодезических исследований, будет очень полезно изучить Учебник Е. Клюшина для ВУЗов «Инженерная геодезия», где в доступной форме изложена основная методология, даны рекомендации по ведению журнала и составлению чертежей.

по теме

рмнт.ру

27.04.19

Источник: https://www.rmnt.ru/story/house/kak-provesti-geodeziju-uchastka-samostojatelno.1636133/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.