Обналичить земельный сертификат в спб

Содержание

Земельный капитал в Санкт-Петербурге в 2021 году

Обналичить земельный сертификат в спб

Уже пятый год подряд ( с 2016 года) админисрация Санкт-Петербурга предоставляет многодетным семьям выбор- стоять в очереди на получение земельного участка от Государства или воспользоваться альтернативой-субсидией “Земельный капитал”. В самом начале этой государственной поддержки сумма сертификата была 300 тысяч рублей. Однако, с каждым годом сумма индксировалась и на 2021 год составила 382 352 рублей

Воспользоваться данной поддержкой могут многодетные семьи, с постоянной регистрацией на территории города. Семья может выбрать расположение участка, а так же его размер и, что не мало важно, его стоимость

Субсидия “Земельный капитал в Санкт-Петербурге” – это государственный документ, в виде именного сертификата, который подтверждает право многодетной семьи на определённую меру социальной поддержки, установленную в рамках законодательства.

Данный “Земельный сертификат” выдается по обращению семьи (супруги/супруга) в Администрацию по определённому району, например в Администрацию Санкт-Петербурга по Невскому или Центральному району! Так же получить сертификат можно, обратившись в многофункциональный центр, по месту жительства.

Сотрудники центра заполнят заявление и отправят его на рассмотрение в Администрацию вашего района

Как применить сертификат “Земельный капитал” в 2021 году!?

Давайте всё-же разберемся, как работает данный вид субсидиарной поддержки и стоит ли подавать многодетным семьям на “Земельный сертификат” и сниматься с очереди на долгожданный земельный участок или нет, ведь сделать это можно всего один раз. Рассмотри все риски, подводные камни, самое главное поясним как это можно сделать поэтапно, а именно провести “Безопасную сделку” и купить участок без последствий.

Как воспользоваться услугой через МФЦ в 2021 году!

Во первых! Необходимо тщательно изучить закон о данной субсидиарной поддержке. На основании статьи № 3.

1 Закона Санкт-Петербурга от 9 Ноября 2011 года № 710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства поддержки гражданам, имеющим трех и более детей» гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в земельном участке для дачного строительства, предоставляется дополнительная мера социальной поддержки в виде бумажного документа, обеспечивающая возможность приобретения в собственность земельного участка для дачного строительства на территории Российской Федерации (далее – земельный капитал в Санкт -Петербурге или Земельный сертификат).

Сумма сертификата “Земельный капитал” на 2021 год составляет 382 352 рублей и предоставляется гражданам однократно на основании документа “Сертификат “Земельный капитал в Санкт-Петербурге” а так же документов на собственность! Собственниками участка должны быть так же все несовершеннолетние дети.

На самом деле всё достаточно просто, если хорошо разобраться, итак, для получение данной субсидии от Администрации СПб, а именно “Земельного сертификата” Вам необходимо осуществить ряд действий и первое с чего необходимо начать – это:

  • Обратиться в МФЦ по городу Санкт-Петербургу (Не областной, именно городской), взять талончик на подачу заявления, заполнить его и подать его в окошко на регистрацию, с комментарием: Мне необходимо подать заявление о постановке на учёт в получении субсидии: Сертификат “Земельный капитал в Санкт-Петербурге”;
  • Далее после того как у Вас примут все необходимые документы (паспорт, снилс и т.д.), вам выдадут опись, в которой будетнаписано, какие документы у вас приняли для предоставления, где будет указана дата готовности по вашему заявлению;
  • После того как Вам одобрили заявление, Вам необходимо явиться в тот же МФЦ и получить готовый “Земельный сертификат”. Вот и всё;

Важно! После одобрения, остается самый важный пункт – это подбор и покупка участка по “Земельному капиталу”! В этом Вам помогут специалисты компании “Земельный Мир” – 7 (812) 642-11-65 (Консультации, подбор участков). У компании в собственности более 300 участков, расположенных на территории Лен.области в различных ДНП

  • Ну и заключительный пункт, после того как сделка прошла и Вы приобрели участок, заключили договор с Юр. лицом или Физ. лицом, с полным пакетом документов.На этом этапе важно понимать, что у вас на руках должен быть договор купли-продажи земельного участка, а так же такое количество выписок из ЕГРН, сколько собственников. Далее Вы направляетесь уже в МФЦ (по месту регистрации участка), если купили в области то в МФЦ по Ленинградской области, если в Санкт-Петербурге то Городское и подаете заявление на возмещение средств, а именно “Направление средств земельного капитала в Санкт-Петербурге на приобретение земельного участка для дачного строительства на территории Российской Федерации”
  • Далее ожидаем, в течении двух-трех недель Вам придет ответ, в котором будет одобрено “Возмещение средств” по субсидии и в течении еще одной дополнительной недели денежные средства поступят на Ваш расчетный счет. В среднем по времени, после подачи заявления на возмещение средств проходит окло 3х – 4х недель, но в исключительных случаях бывают задержки, тут переживать не стоит, если Вы получили одобрение, то средства возместят в любом случае.

Стоит так же добавить, что возместить средства по данной субсидии вы можете не только за участок, приобретенный в Ленинградской области, но и за участок на Алтае или в Новгороде.

Законопрект предполагает, что семья может приобрести участок в любом субъекте Российской Федерации, за исключением Севастополя и территории Крыма. При этом важно понимать, что участок должен соотвествовать всем критериям, что бы получить выплату.

Соответственно заключить сделку необходимо будет в той области, где находится приобретаемый участок. На выплату по сертификату многодетная семья подает в Санкт-Петербурге

Важно! К слову, дело в том что на данный момент, на рынке не так уж много компаний которые полноценно работают с данной субсидией по программе поддержки для многодетных семей, которая разработана при полной поддержке администрации компании! Обращайтесь в компанию “Земельный Мир” – более 300 сделок по субсидиям включая “Земельный капитал в Санкт-Петербурге”, только за 2018 год!Полное сопровождение сделки от показа участка до получения компенсации

Как использовать сертификат “Земельный капитал в Санкт-Петербурге” в 2021 году?

Как Вы наверное уже знаете, для многодетных семей существует различное множество льгот и привилегий как на федеральном, так и на региональном уровнях, одной из которых является – “Земельный капитал”. Данная помощь на данный момент действует лишь в некоторых регионал, в частности в Санкт-Петербурге.

Согласно данной субсидии любая многодетная семья проживающая в Санкт-Петербурге, имеющая 3х и более детей и стоящая в очереди на получение земли, может получить земельный участок в обход очереди, то есть купить его за выделенные деньги от Администрации СПб при поддержке Федерального правительства, но опять же, давайте разберемся! Есть конечно же множество нюансов и ограничений, например статус земли может быть только ДНП или СНТ, на участке можно построить дом или заниматься разведением домашнего хозяйства – это уже личное дело каждого. Земельный участок может находится как в черте Санкт-Петербурга, так и за ее пределами, каких-то серьезных ограничений на покупку земельного участка на данный момент пока нет.

Важный момент! Подать на Земельный сертификат и получить его могут только те семьи, которые подтвердят свой статус многодетной семьи, а для этого необходимо иметь определенный пакет документов. Согласно Федеральному закону № 138, подписанному Д. А.

Медведевым в 2011 г., где говорится, что многодетной принято считать ту семью, которая состоит из трех и более несовершеннолетних детей, зарегистрированных по одному адресу местожительства.

Статус многодетной семьи подтверждается именным свидетельством

Социальная помощь от Государства в этом случае выражается в следующем:

  1. Земельный сертификат – это документ, подтверждающий право на приобретение земельного участка.

    С 2019 года “Земельный сертификат” не имеет срока давности и действует бессрочно, но так же необходимо знать что данный вид субсидии каждый год подлежит ежегодной индексации и прибавляет в цене по 15-20 тысяч, и если Вы поспешили его получить, знайте, действует он бессрочно, но после получения, не индексируется.

    В любом случае, после получения сертификата, не следует откладывать его в долгий ящик, ведь помимо его обесценивания, могут вводится новые поправки к действующим законам, они и будут вводится, так что если Вы решили брать участок за “Земельный сертификат”, подбирайте участок сразу же, не откладывая в долгий ящик!

  2. Земельный капитал в Санкт-Петербурге – это самое настоящее денежное возмещение, то есть по большому счету Вам необходимо сначала приобрести участок за свои денежные средства и уже после того как получите выписку о праве собственности сможете подать на возмещения! Это основное и главное правило покупки участка за “Земельный капитал”. Но Как правило денег у Многодетных семей не много, и на участок наскребсти те же 350 тысяч нет возможности, да и в кредит лезть тоже не охото… Для таких ситуаций компания “Земельный Мир” при поддержке администрации запустила программу поддержки для семей имеющих трое и более детей и которые хотят приобрести участок по земельному сертификату, теперь Вы можете оформить участок и получить возмещения не заплатив ни рубля! Да,да вы все верно прочитали. единственная трата- это 350 рублей оплата гос.пошлины. Более подробную информацию о покупке участка по субсидии ВЫ можете узнать позвонив по тел. +7(812)642-11-65.

Индексация сертификата”Земельный капитал в Санкт-Петербурге”

Администрация Санкт-Петербурга при поддержке Федерального правительства в 2016 году запустила дополнительную социальную поддержку для многодетных семей имеющих 3х и более детей на получение земельного участка.

Правительство СПб начало выдавать сертфикат”Земельный капитал в Санкт-Петербурге” и начальная стоимость данной субсидии в 2016 году составила 300 000 рублей, в такую сумму государство оценило среднюю стоимость земельного участка в Российской Федерации! В 2017 году “Земельный капитал” был проиндексирован и его сумма составила уже — 323 100 рублей (увеличение компенсации произошло после проведения индексации, то есть с 1 Января 2017 года). Далее с 1 Января 2018 года, сумма по субсидии “Земельный капитал в Санкт-Петербурге” возросла уже до 341 200, в 2019 до 355660. В 2020 году сумма сертификата выросла более чем на 10% и составила 369 779 рублей! Напоминаем что на данный момент “Многодетные семьи” вправе сами выбирать тот или ной вид социальной поддержки, который для них более подходящий.

Ограничение при использовании “Земельного капитала” в 2021 г

Невозможно приобрести землю за границей так как участок в обязательном порядке должен располагаться на территории РФ.

Деньги на приобретение участка направляются из городского бюджета Санкт-Петербурга, и нужно понимать что данный бюджет ограничен! Каждой молодой семье этих денег не хватит, так и формируются очереди.

Есть множество ограничений, например “Земельный сертификат” выдается индивидуально на каждого гражданина и только он сможет получить так называемое возмещение средств из бюджета.

Однако, после внесения поправок в законопроект от 16.09.2019 года получить компенсацию возможно, только при условии, что собственниками участка становятся и все несовершеннолетние дети!

Никаких наличных расчетов, деньги строго уходят собственнику на расчетный счет, то есть данная субсидия предполагает что собственник сначала покупает участок за свои деньги, а потом уже на основании документов о собственности и прочих документов получает возмещение.

Если Вы решили воспользоваться данной субсидией, в таком случае можно переходить к подбору земельного участка! Искать и подбирать участок Вы можете самостоятельно, или же поручить это профессионалам, например специалистам компании “Земельный Мир”, так же поручить составить грамотный договор или провести сделку.

1. Предоставление садовых земельных участков

Источник: https://govsub.spb.ru/subsidii/zemelnyy_sertifikat/

Земельный капитал по земельному сертификату для многодетных семей

Обналичить земельный сертификат в спб

Получить земельный участок – это мечта каждой семьи. Но в связи с дефицитом земли не всем удается ее реализовать. В связи с этим власти решили предложить горожанам покупать земельные наделы в любом другом месте и получить за это 323 тысячи рублей. Как правильно приобрести участок по настоящей схеме? Именно на этот вопрос вы получите ответ в этой статье.

статьи:

Основные этапы процедуры

Покупка земельных наделов по такой схеме состоит из следующих этапов:

  • получения сертификата, который подтверждает право гражданина на возмещение;
  • поиска подходящего земельного надела и его покупки;
  • подачи документов, подтверждающих покупку земли, сертификата и реквизитов банковского счета;
  • перечисления финансов на счет покупателя земли.

Если участок не нужен покупателю, то после получения возмещения он имеет право его перепродать. Далее мы рассмотрим каждый из вышеперечисленных этапов более подробно.

Кто имеет право на земельный сертификат?

Получить сертификат могут:

  1. многодетные семьи, которые имеют постоянную прописку в Санкт-Петербурге;
  2. после постановки в очередь на получение земельного надела для дачного строительства.

В самом начале Правительство выдавало сертификат на сумму 300 тысяч рублей. Но в январе 2017 года была проведена индексация, которая увеличила сумму сертификата до 323 тысяч. После получения сертификата семья имеет право воспользоваться им на протяжении 3-х лет. По истечению этого срока сертификат «сгорает».

Кроме того, после выдачи сертификата снимается с очереди на земельный надел в автоматическом порядке.

Как получить и обналичить земельный капитал по сертификату?

Получение сертификата – это первый этап к осуществлению мечты о собственном земельном участке.

Чтобы получить сертификат, необходимо предъявить в МФЦ следующие документы:

  • гражданские паспорта родителей;
  • свидетельства о рождении детей (если в детей есть гражданские паспорта, то предоставляются эти документы);
  • свидетельство о заключении брака (если документ подает один супруг);
  • форма 9 справки о регистрации;
  • свидетельство, подтверждающее статус многодетной семьи.

Выше был указан стандартный перечень документов. Но в случае, когда в семье есть усыновленные дети, родители разведены или сложилась другая стандартная ситуация, то могут понадобиться дополнительные документы. Узнать их перечень можно в сотрудника МФЦ.

Сертификат будет оформлен на протяжении 20 трудовых дней после получения документов.

Советуем вам начинать поиск подходящего участка сразу же после подачи документов, а не дожидаться выдачи сертификата.

Какие земельные участки подходят для обналички земельного сертификата?

Перед тем, как начать поиск подходящего земельного надела, следует узнать, каким требованиям должен отвечать участок:

  • ограничений на площадь участка не установлено;
  •  стоимость земельного надела также может быть любой;
  • земля должна находиться на территории Российской Федерации;
  • участок должен приобретаться полностью, а не частями.

Участки должны предназначаться:

  1. для садоводства;
  2. для дачного строительства;
  3. для огородничества.

Если вы приобретете участок, предназначенный для ведения собственного хозяйства или для строительства, то возмещение от Правительства не покроет расходы, связанные с приобретением земельного надела.

Узнать вид участка можно как в свидетельстве о собственности, так и кадастровом паспорте. Паспорт земельного надела может получить каждый заинтересованный гражданин, который воспользуется услугами МФЦ или сайта Росреестра.

Покупая землю, не стоит путать вид использования участка с категорией земельного надела.

Подходящий участок может иметь одну из следующих категорий:

  • участки сельскохозяйственного назначения;
  • земли населенных пунктов.

Вторую категорию не стоит путать с ИЖС.

Земельный капитал, покупка участка — на что обратить внимание при сделке купли — продажи?

Приобретать участок можно только после того, как будет получен сертификат. Стать продавцом может любой человек, кроме супруга. Когда надел подобран, и все детали уже обговорены, составляется договор купли-продажи.

В этой ситуации допускается несколько вариантов:

  1. подписывается договор купли-продажи участка (если в документах не указывается, что на участке стоит дом);
  2. подписывается договор купли-продажи участка и дома (оформленному дому присваивается кадастровый номер, на него также регистрируется право).

Подписывая договор, необходимо соблюдать следующие условия:

  • выступать в роли покупателя может только один из супругов;
  • сумма покупку может быть любой, но стоимость участка должна, как минимум, совпадать с номиналом сертификата.

Если цена земельного надела будет меньше, то величина возмещения также уменьшиться. В случаях, когда участок приобретается с домом, то стоит отдельно указывать стоимость земельного надела и жилого помещения.

  • дата подписания договора должна или совпадать со днем выдачи сертификата, или наступать позже;
  • договор должен составляется в письменной форме. Если покупка принадлежит нескольким лицам, то оформлять сделку придется в нотариуса.

После подписания договора он передается на регистрацию в Росреестр. Делается это через МФЦ в районе, где расположен приобретенный земельный надел. При подаче будет необходимо оплатить государственную пошлину.

Перечислить денежные средства можно через терминалы, расположенные в МФЦ. Если осуществляется регистрация только одного земельного участка, то размер пошлины будет составлять 350 руб. А если на участке расположен еще и дом, то придется доплатить еще 2 тысячи рублей.

В некоторых случаях могут требовать подтверждение того, что оплата произведена, – расписку или определенную формулировку в самом документе.

Регистрация договора купли-продажи осуществляется в течение 10-20 трудовых дней. По истечению этого периода договор будет зарегистрирован, а вы получите выписку, предоставленную Росреестром, которая подтверждает, что вы новый собственник земельного надела.

Как осуществляется возмещение расходов – получение средств земельного капитала многодетным

Чтобы получить земельный капитал, супруг, который официально является собственником земельного надела, должен явится в МФЦ и предоставить:

  1. документы, полученные в Росреестре;
  2. сертификат;
  3. банковские реквизиты с печатью банка, на которые должны быть перечислены денежные средства.

Решение о возмещении будет принято на протяжении 10 трудовых дней. Далее в течение 3-х рабочих дней осуществляется пересылка в расчетный центр. Кроме того, требуется приблизительно 15 трудовых дней, чтобы осуществить сам перевод денежных средств на счет покупателя земельного участка.

Можно ли продавать землю с использованным земельным капиталом?

Если возмещение вы уже получили, вас может интересовать: «А что можно сделать с землей дальше?». Во-первых, на приобретенном участке вы можете построить дом и проводить там летние дни. Во-вторых, земельный надел можно продать. Законодательство этого не запрещает.

Но если вы выбираете второй вариант, то советуем продавать землю гражданам, которые не планируют получать земельный капитал. Если власти узнают, что на этот участок уже выдавалось возмещение, новому собственнику придется попрощаться с мечтой о получении сертификата.

сюжет расскажет, как получить денежную компенсацию вместо земельного участка для многодетных семей 

Источник: https://pravo-doma.ru/zemlya/zemelnyj-kapital-po-zemelnomu-sertifikatu-dlya-mnogodetnyx-semej.html

Земельный сертификат в 2020 году: инструкция по применению

Обналичить земельный сертификат в спб

Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность получения земельного участка для строительства для всех многодетных семей. Однако местная администрация не спешит расставаться с имеющими наделами, а среди предложений, в основном, земля не освоенная, без коммуникаций, прочих прелестей цивилизации. Логично, что свить в таких условиях семейное гнездышко достаточно сложно.

Выгодной альтернативой стал сертификат на покупку земельного участка в 2020 году. Денежная компенсация расширяет возможности многодетных семей, позволяет подобрать оптимальный вариант на свой вкус.  Такое решение пока доступно не для всех областей, однако инициатива ставится все популярнее. Сумма сертификата постоянно индексируется.

Что такое земельный сертификат

Для улучшения демографической ситуации, все семьи, имеющие трех и более детей, имеют право получить земельный участок, предназначенный для строительства жилья. На практике реализация программы сильно отличается от ожидаемых возможностей.

Участки, которые предоставляются местными властями, расположены далеко от крупных населенных пунктов, на них отсутствуют основные инженерные коммуникации.

В результате, даже те, кто могут получить участок, реально освоить его и построить дом не в силах.

Земельный сертификат подогрел интерес к реализации государственной программы. Подобная практика используется не во всех регионах. Однако успешное  начинание постепенно подхватывается все большим числом областей.

По сути, земельный сертификат — это компенсация, которая выдается на приобретение земельного участка или готового жилого  дома.

Его сумма увеличивается с каждым годом путем индексации, однако она примерно равна размеру материнского капитала.

Каждый потенциальной участник программы должен понимать, что он имеет право получить сертификат или отказаться от него, ожидать выдачи бесплатного участка. Стоимость земельного надела будет однозначно больше, чем денежная компенсация.

Однако полученная земля не может быть возвращена государству или обменена. Единственное, что можно будет сделать, если место расположения надела вам совсем не подходит — попытаться продать его.

Однако ликвидность земли без света, воды и подъездных путей очень низкая, реализовать ее будет сложно.

Кому положен сертификат на земельный участок

Право встать на очередь для получения земельного сертификата пока предоставляется исключительно  многодетным семьям. На момент взятия на учет, семья должна соответствовать указанным ниже требованиям:

  1. На данный момент в семье воспитывается трое или более детей, не достигших совершеннолетия.
  2. Семья официально зарегистрирована на территории региона, в котором планирует получить земельный сертификат, минимум пять лет.
  3. Если имеются оба родителя их брак должен быть официально зарегистрирован.
  4. Претендовать на сертификат могут только те семьи, которые не имеют в собственности земельного надела.

Получить компенсацию от государства после приобретения земельного участка могут только те семьи, все члены которых являются гражданами России, а дети несовершеннолетние дети проживают со своими родителями.

Первоочередное право а получение компенсации предоставляется инвалидам. То есть в семье, имеющей от 3 детей на попечении, должен проживать ребенок-инвалид.

Подобные привилегии распространяются и а тех граждан, которые воспитывают от 5 несовершеннолетних детей.

Как получить земельный сертификат

Компенсация от государства не предоставляется в автоматическом режиме. Для ее получения сначала многодетная семья должна встать на учет, как нуждающаяся в земельном участке под строительство. В зависимости от региона, условия, позволяющие принять участие в программе, могут изменяться, поэтому стоит уточнить детали в местной администрации.

Чтобы власти подтвердили право семьи на получение земельного сертификата, она должна:

  1. Встать на учет, как семья, требующая улучшения жилищных условий.
  2. Не быть заподозренной  в их намеренном ухудшении в течение последних 5 лет. Это касается не только не соблюдение норм пожарной безопасности или прочих правил, но и, например, продажа единственной жилплощади.
  3. Не иметь ранее полученных от государства бесплатно земельных участков.
  4. Подать пакет документов в Региональное управление земельными ресурсами, ближайший МФЦ на выдачу участка.

Сегодня существует возможность удаленного регистрации через сайт Госуслуги. Сертификат или участок представляется однократно. Это означает, что одна семья не может претендовать на получение бесплатного надела от государства несколько раз.

К основным причинам отказа постановки на учет относятся:

  • представление неточной, недостоверной информации;
  • отсутствие российского гражданства у одного из членов семьи;
  • смена места жительства.

После подачи документов местная администрация обязана оповестить заявителей о принятом решении. Если семья полностью соответствует требованиям, установленным в регионе, то ее заносят в реестр, выдача сертификатов осуществляется в порядке очередности. Зачастую эта очередь идет быстрее, чем выделение реальной земли, обеспечивает большие выгоды для многодетных семей.

Как купить участок за земельный сертификат

Получить реальные деньги на руки владельцам земельного сертификата не выйдет. Отсутствие возможности обналичить компенсацию вызвано желанием государства четко отслеживать целевое использование предоставленной помощи. Местная администрация может предоставлять два вида сертификатов:

  • с ограничениями по характеристике участка — надел должен иметь площадь 0,12 — 0,15 га, его стоимость не должна превышать размера сертификата (с 2020 года она составляет 369,8 тыс. рублей);
  • без ограничений — семья сама может выбрать участок, его стоимость или ее часть будет компенсирована благодаря наличию сертификата.

Также предоставляется возможность приобрести дом в кредит, чтобы потом погасить задолженность при помощи земельного сертификата.

Срок действия сертификата составляет 3 года. Сумма, указанная в нем, не полежит индексации. Продлить или обменять документ нельзя, поэтому каждая семья, получившая право на компенсацию, заинтересована, чтобы покупка участка была сделана, как можно скорее.

Обладатели сертификата самостоятельно выбирают землю.

При отсутствии возможности рассчитаться с продавцом наличными, у участников программы возникают сложности, поскольку для передачи средств продавцу нужно предоставить договор купли-продажи.

По сути, продавец должен отдать свой участок только за обещание перевести деньги. Поэтому покупка в кредит часто выглядит более привлекательной, хотя и обходится дороже.

Для получения компенсации по Сертификату после покупки участка, его владельцу необходимо:

  1. Обратиться в МФЦ того региона, где покупается земельный участок.
  2. Получить выписку ЕГРН на нового владельца.
  3. Подать в местный МФЦ, в котором получали сертификат на землю, заявление, приложить паке документов, включающих паспорт, договор, подтверждающий покупку участка, выписку из ЕГРН, земельный сертификат.
  4. В течение месяца деньги будут переведены на счет владельца сертификата.

Некоторые покупатели недвижимости переживают о том, что деньги могут быть не перечислены. На практике, подобных ситуаций не бывает. Всегда после подачи документов средства поступают на счет владельца сертификата.

Однако терять бдительности не стоит. Заключать сделку по приобретению земельного надела стоит только тогда, когда сертификат уже находится в вашем распоряжении. В противном случае, вы рискуете попасть в неудобную ситуацию после отказа в выдаче компенсации.

Можно ли продать сертификат на землю

Сам документ предоставляется для улучшения жилищных условий конкретной семьи. Однако для тех, кого дополнительная финансовая поддержка интересует больше, чем  возможность построить свой дом, имеются варианты.

Государство не запрещается продать землю после получения возмещения. Подыскивая подходящего покупателя, учтите следующие нюансы:

  • бесплатно получить земельный надел или компенсацию на его покупку можно всего один раз в жизни;
  • покупатель не должен претендовать на получение возмещения от государства, поскольку на приобретение одного и того же участка деньги  повторно выделены не будут.

В остальном, процедура достаточно простая, а сумма очень даже привлекательная, чтобы воспользоваться предложением.

(2 3,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://zagorod.expert/zemelnyj-sertifikat/

Предоставление сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге»

Обналичить земельный сертификат в спб

Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Администрацией, должностными лицами, государственными гражданскими служащими Санкт-Петербурга в Администрации, в ходе предоставления государственной услуги.

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможности обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке.

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования в том числе является:

  • нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;
  • нарушение срока предоставления государственной услуги;
  • требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления государственной услуги;
  • отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, для предоставления государственной услуги у заявителя;
  • отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
  • затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
  • отказ Администрации, предоставляющей государственную услугу, должностного лица Администрации, предоставляющего государственную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Общие требования к подаче и рассмотрению жалобы:

  • жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию;
  • жалоба может быть направлена по почте, через подразделение Санкт‑Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ), с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта Администрации Санкт-Петербурга (www.gov.spb.ru), федерального Портала (www.gosuslugi.ru) либо Портала (www.gu.spb.ru), а также может быть принята при личном приеме заявителя;
  • при подаче жалобы в электронной форме документы могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется;
  • жалоба может быть подана заявителем через МФЦ. При поступлении жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в Администрацию в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и Администрацией, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Администрации;
  • заявители имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии). Администрация и ее должностные лица обязаны предоставлять заявителю возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если не имеется установленных федеральным законодательством ограничений на доступ к информации, содержащейся в этих документах, материалах. При этом документы, ранее поданные заявителями в Администрацию, и организации, участвующие в предоставлении государственной услуги, выдаются по их просьбе в виде выписок или копий;
  • в случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
    • оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
    • оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя (при ее наличии) и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
    • копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение исполнительный орган государственной власти и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение исполнительном органе государственной власти.

Жалоба должна содержать:

  • наименование Администрации, должностного лица Администрации либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
  • фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
  • сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации, должностного лица Администрации либо государственного служащего;
  • доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации, должностного лица Администрации либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации, должностного лица Администрации в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Жалоба на решение, принятое главой Администрации, подается в Правительство Санкт-Петербурга и вице-губернатору Санкт-Петербурга, координирующему и контролирующему деятельность Администраций.

Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих решений:

  • удовлетворяет жалобу в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Администрацией опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга, а также в иных формах;
  • отказывает в удовлетворении жалобы.

При удовлетворении жалобы уполномоченный на ее рассмотрение орган принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

  • наименование ИОГВ, предоставляющего государственную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;
  • номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
  • фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;
  • основания для принятия решения по жалобе;
  • принятое по жалобе решение;
  • в случае если жалоба признана обоснованной, — сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;
  • сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Администрации, предоставляющей государственную услугу.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и(или) уполномоченного на рассмотрение жалобы органа, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Администрация отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

  • наличия вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
  • подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
  • наличия решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

Администрация вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

  • наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
  • отсутствия возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и(или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

В случае если в обращении (жалобе) содержатся нецензурный либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, должностное лицо при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение (жалобу), о недопустимости злоупотребления правом.

О данном решении гражданин, направивший обращение (жалобу), уведомляется тем государственным органом или должностным лицом, в адрес которых поступило указанное обращение (жалоба).

В случае если текст письменного обращения (жалобы) не поддается прочтению, ответ на обращение (жалобу) не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения (жалобы) сообщается гражданину, направившему обращение (жалобу), если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга и должностные лица, которым может быть адресована жалоба (претензия) заявителя в досудебном (внесудебном) порядке.

В случае если предметом жалобы (претензии) заявителя являются действия сотрудника МФЦ, жалоба (претензия) направляется в адрес Администрации Санкт-Петербурга, заключившей с МФЦ соглашение о взаимодействии.

В случае если предметом жалобы (претензии) заявителя являются действия государственных гражданских служащих Администрации (ОСЗН), предоставляющей государственную услугу, жалоба (претензия) может быть направлена в адрес главы Администрации Санкт-Петербурга.

В случае если предметом жалобы (претензии) заявителя являются действия главы Администрации (ОСЗН), жалоба (претензия) может быть направлена в Правительство Санкт-Петербурга и вице-губернатору Санкт-Петербурга, координирующему и контролирующему деятельность Администрации.

Порядок обжалования решения по жалобе.

Решение Администрации (ОСЗН), принятое по результатам рассмотрения жалобы, может быть обжаловано в судебном порядке, а также в Правительство Санкт-Петербурга и вице-губернатору Санкт-Петербурга, координирующему и контролирующему деятельность Администрации.

Источник: https://gu.spb.ru/193065/mfcservice/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.